Novosti

Dodatno iskazivanje cijena na 10.09.2026. (sidrena cijena) i što to znači za privatne iznajmljivače

Sukladno odluci Vlade Republike Hrvatske od 10. rujna 2026. godine, od 1. listopada 2026. proširuje se obveza isticanja dodatne, odnosno tzv. „sidrene cijene“, na sve proizvode i usluge.
Cilj mjere je omogućiti potrošaču da uz aktualnu cijenu vidi i cijenu koja je za taj proizvod odnosno uslugu vrijedila na referentni datum, kako bi mogao pratiti promjene cijena.
Za usluge koje su ovom mjerom prvi put obuhvaćene, referentna odnosno sidrena cijena je cijena koja je vrijedila 10. rujna 2026. godine. Što to znači za privatne iznajmljivače?
Privatni iznajmljivači koji pružaju uslugu smještaja ulaze u sustav kao pružatelji usluga.
Međutim, Ministarstvo gospodarstva je u svojim službenim pojašnjenjima posebno pojasnilo primjenu novih pravila na usluge smještaja.
Kod smještaja koji se prodaje putem vlastitih rezervacijskih sustava i posredničkih platformi za iznajmljivanje smještaja, poput Booking.com-a i sličnih platformi, postoji posebno pojašnjenje o načinu prikazivanja cijena.
Drugim riječima, nije dovoljno samo gledati cijenu koja se prikazuje gostu na platformi, nego je potrebno razlikovati način prodaje usluge i vlastite kanale oglašavanja.
Posebno je važno pitanje vlastite web stranice
Ako iznajmljivač ima vlastitu web stranicu na kojoj objavljuje cjenik smještaja, treba voditi računa o novim pravilima.
Ministarstvo je pojasnilo da se obveza objave cjenika odnosi na trgovce i pružatelje usluga koji imaju uspostavljenu mrežnu stranicu, uključujući i stranice koje služe samo kao informativne ili prezentacijske stranice.
Cjenik se objavljuje u digitalnom obliku pogodnom za automatsku obradu podataka, odnosno u .csv ili .xml formatu.
Kod pružatelja usluga cjenik se mora ažurirati nakon svake promjene, najkasnije do 8:00 sati na dan kada se izmjena objavljuje, a prethodno objavljeni cjenici moraju ostati dostupni 30 dana.

A što ako se oglašavam samo na Facebooku?

Ovdje je situacija nešto jednostavnija.
Prema službenom pojašnjenju Ministarstva gospodarstva, profil odnosno stranica na društvenoj mreži ne smatra se „mrežnom stranicom“ u smislu obveze objave digitalnog cjenika.
Dakle, činjenica da iznajmljivač ima Facebook ili drugi profil na društvenoj mreži sama po sebi ne znači da mora na tom profilu imati .csv ili .xml cjenik.

Ipak, kod oglašavanja cijene usluge potrebno je voditi računa o pravilima za isticanje dodatne odnosno sidrene cijene, tamo gdje se ona primjenjuju.

Zašto je ovo problem za privatne iznajmljivače?
Za velik broj privatnih iznajmljivača problem nije samo u tome što treba prikazati jednu dodatnu cijenu.

Problem nastaje zato što se cijene smještaja često mijenjaju:
• prema datumu dolaska,
• prema sezoni,
• prema broju osoba,
• prema duljini boravka,
• prema vrsti smještajne jedinice,
• zbog posebnih ponuda,
• zbog popusta,
• kroz različite prodajne kanale.

Zato vođenje evidencije cijena i svakodnevno odnosno pravodobno ažuriranje cjenika može postati dodatna administrativna obveza.

Što preporučujemo?
Za iznajmljivače koji imaju vlastitu web stranicu, ali i za one koji žele jednostavno i uredno riješiti pitanje digitalnog i fizičkog cjenika, razvijena su specijalizirana rješenja za vođenje i objavu cjenika. Jedno od takvih rješenja je www.cjenki.hr , koje omogućuje izradu digitalnog i fizičkog cjenika, objavu cjenika te vođenje arhive prethodno objavljenih cjenika.
Takvo rješenje može biti posebno korisno iznajmljivačima koji ne žele svakodnevno ručno izrađivati nove verzije cjenika i brinuti o 30-dnevnoj dostupnosti prethodno objavljenih verzija.
Ukratko
Od 1. listopada 2026. privatni iznajmljivači trebaju obratiti posebnu pozornost na:
1. aktualnu cijenu usluge,
2. odgovarajuću sidrenu cijenu, odnosno cijenu koja je vrijedila 10. rujna 2026. za novobuhvaćene usluge,
3. način na koji se cijena oglašava,
4. imaju li vlastitu mrežnu stranicu,
5. objavu digitalnog cjenika u odgovarajućem formatu kada je ona primjenjiva,
6. ažuriranje cjenika nakon promjene cijena,
7. čuvanje prethodno objavljenih cjenika najmanje 30 dana.
Važno je naglasiti da se Facebook profil ili druga društvena mreža prema službenom pojašnjenju Ministarstva ne smatraju mrežnom stranicom za potrebe obveze objave digitalnog cjenika, no niti se ne smije u tom slučaju komunicirati cijenama.
Nadamo se da smo Vam ovim pregledom barem djelomično približili novu problematiku „sidrene cijene“ i obveze koje od 1. listopada 2026. očekuju pružatelje usluga smještaja.

Za sve informacije slobodno nas kontaktirajte.

Ovaj članak predstavlja isključivo osobno viđenje i praktični osvrt na predmetnu problematiku te je izrađen u informativne svrhe. S poštovanjem,

Aero Studio – turistička agencija